investissement PERL en nue-propriété à Paris XI

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 Le XIe arrondissement, au centre d’un nouvel art de vivre parisien

Dans le prolongement du Marais et des IIIe et IVe arrondissements, le XIe fait partie des nouveaux quartiers “tendance” recherchés par les parisiens. Dans un bel environnement haussmannien, il abrite quelques-uns des lieux les plus emblématiques du nouvel art de vivre de la capitale comme la rue Oberkampf et le canal Saint-Martin, prisés pour leur ambiance et leurs commerces branchés. A deux pas de Bastille et de République, il permet de profiter de leur animation et de leur vie culturelle intense autour des nombreux sites dédiés aux arts : l’Opéra Bastille, le Carreau du Temple, les théâtres des grands boulevards, les musées du Marais, ou encore la Gaîté Lyrique, nouveau musée consacré aux arts numériques...

Le cabinet West Courtage vous accompagne pour tous vos investissements foncier en Nue Propriété à Paris et sur toute la France.

Les atouts du modèle PERL

  • La sécurité d'un investissement patrimonial, sans aléas ni risque locatif
  • Une décote sur le prix d'acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété
  • Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l'investisseur, une optimisation IR ou ISF
  • Le confort d'un investissement immobilier sans contraintes de gestion
  • Une valorisation mécanique liée à la reconstitution

 

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