Défiscalisation loi Pinel / duflot à Brest - Finistère

Investissement immobilier loi Duflot à BrestLes dispositifs d'investissement locatif permettent à un particulier souhaitant investir dans un logement, de déduire fiscalement une partie du montant de son investissement, à condition de le louer. Ce nouveau dispositif en faveur de l’investissement locatif intermédiaire, dit dispositif Pinel est venu en remplacement du dispositif Duflot. Il s'agit d'un aménagement destiné à recentrer l'offre de logement sur les zones tendues et les ménages modestes.

L'investissement locatif ouvre droit à une réduction d’impôt de 12%, 18 ou 21% calculée sur le prix de revient des logements neufs ou réhabilités, construits dans des zones présentant des déséquilibre entre l'offre et la demande, et respectant des spécificités techniques

conditions à respecter

  • le logement doit être loué nu pendant 6, 9 ou 12 ans à un prix fixé
  • le locataire peut appartenir au cercle familiale du propriétaire
  • des conditions de ressource sont à respecter pour le locataire
  • plafond global d'investissement 300 000€

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